Para quem administra imóveis de temporada
Seus imóveis de temporada, em ordem.
A Boavinda junta os calendários do Airbnb, Booking e Vrbo, organiza a limpeza pelo WhatsApp e confere tudo com checklist e fotos. Menos planilha, menos susto.
- Nada para instalar: funciona no navegador e no celular
- A equipe de limpeza não precisa de login nem de aplicativo
- 30 dias de teste, sem cartão de crédito
Funciona com o calendário de
- Airbnb
- Booking
- Vrbo
Poucos imóveis já dão muito trabalho
Entre planilha e WhatsApp, a rotina da temporada rouba o seu tempo. Você se reconhece?
Calendários que não conversam
Cada canal numa aba, e sempre o medo de vender a mesma data duas vezes.
Limpeza no improviso
Mensagem solta para a faxineira, sem checklist e sem saber se ficou mesmo pronto.
Controle no caderno
Quanto você paga por limpeza, quem já recebeu e quem ainda não, tudo espalhado.
O que a Boavinda faz
Tudo o que a rotina da temporada pede, num só lugar
Calendário unificado
Todas as reservas, de todos os canais, numa só linha do tempo
Pare de abrir uma aba por canal. A Boavinda lê os calendários do Airbnb, Booking e Vrbo e mostra tudo junto, com os conflitos de datas em destaque.
- Chegadas e saídas de hoje logo ao abrir
- Datas que se chocam aparecem em destaque
- Você decide o que é reserva e o que é bloqueio
Limpeza pelo WhatsApp
A equipe de limpeza recebe um link e resolve tudo pelo celular
Sem login e sem aplicativo. Ela abre o link, marca o checklist, manda as fotos e conclui. Você acompanha tudo e confere antes de pagar.
- A limpeza nasce sozinha no check-out de cada reserva
- Você vê quando abriram o link e quanto tempo levou
- Fotos e tempo mínimo exigidos antes de concluir
Pagamentos da equipe
Saiba quanto já pagou e quanto ainda deve a cada pessoa
Defina o valor de cada limpeza, marque como paga e veja os totais por período, imóvel e pessoa. Exporte para a planilha quando precisar.
- Valor padrão por imóvel, ajustável em cada limpeza
- Pix, dinheiro ou transferência registrados
- Pague a lista inteira de uma vez
Limpeza que nasce sozinha
Cada saída de hóspede gera uma limpeza com checklist. Se a data mudar ou a reserva cair, você é avisado.
Fotos e conferência
Fotos de como deve ficar, do acesso e do resultado. Você define quantas fotos e o tempo mínimo para concluir.
Histórico de alterações
Tudo o que foi mudado fica registrado, mostrando como era e como ficou. Sem discussão de memória.
Simples de começar
Como funciona, em três passos
Cadastre seus imóveis
Cole o link de calendário de cada canal. Em poucos minutos suas reservas já estão no painel.
Envie a limpeza pelo WhatsApp
No check-out, a limpeza já está pronta com o checklist. Um toque e a mensagem segue para a sua equipe.
Confira e acompanhe
Veja quando a equipe abriu o link, o checklist, as fotos e o tempo da limpeza. Depois, marque como pago.
Confiança
Feita para dar tranquilidade
- Você cola só o link de calendário: nunca pedimos a senha dos seus canais.
- A Boavinda apenas lê as datas e nunca altera nada nos seus anúncios.
- Links de calendário guardados cifrados e fotos privadas, sem a localização do celular.
- Seus dados seguem a LGPD e não são vendidos nem compartilhados.
Sem promessa exagerada
Calendário atualizado de 15 em 15 minutos
Os canais não avisam a Boavinda no mesmo instante em que uma reserva acontece. Por isso ela lê os calendários de tempos em tempos. Isso reduz bastante o risco de overbooking, mas não o elimina, e é melhor você saber disso desde o começo.
Dúvidas
Perguntas frequentes
A Boavinda funciona em tempo real?
Não. Ela lê o calendário de cada canal (Airbnb, Booking e Vrbo) de 15 em 15 minutos, pelo link de calendário que você mesmo cadastra. Isso reduz bastante o risco de overbooking, mas não o elimina: uma reserva feita neste exato minuto pode levar alguns minutos para aparecer.
Preciso dar a senha da minha conta do Airbnb, Booking ou Vrbo?
Nunca. Você cola apenas o link de calendário (iCal) que cada canal oferece. A Boavinda só lê as datas e nunca altera nada nos seus anúncios.
A faxineira precisa instalar um aplicativo ou criar conta?
Não. Ela recebe um link pelo WhatsApp, abre no celular, marca o checklist, envia as fotos e conclui. Sem login e sem aplicativo.
Como sei que a limpeza foi feita de verdade?
Cada imóvel tem o seu checklist e a quantidade de fotos exigidas para concluir. Também dá para definir um tempo mínimo desde que o link foi aberto, e você vê quando a equipe abriu o link e quanto tempo a limpeza levou.
Meus dados e os links dos calendários ficam seguros?
Os links dos calendários são guardados cifrados, as fotos ficam privadas (sem a localização do celular) e cada alteração importante fica registrada no histórico, mostrando como era e como ficou. A Boavinda segue a LGPD e não vende nem compartilha os seus dados.
Quanto custa?
Você começa com 30 dias de teste, sem cartão de crédito. Depois, o uso passa a ser pago de acordo com a quantidade de imóveis, e as condições aparecem dentro do sistema antes de qualquer cobrança.
Quer ver a Boavinda na sua rotina?
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